随着时代的变迁和城区版图的拓展

政策利好与城市规划

决定着土地与地段的未来

济宁经开区，济宁发展热土

基于天生丽质的土地价值

热卖则是检验产品实力的标准

现象级的热销、高居不下的热度、倍受追捧的景象背后，除了最近稳楼市的各项举措，更离不开项目自身所具备的硬实力——品牌实力、城市洞察、配套发展、硬核品质等，正因对种种要素的准确把握，方能连连创写热销辉煌。

新春伊始，在“返乡置业“这个传统意义上的房产销售旺季，鸿顺吉祥欣苑二期，作为一期的升级力作，观湖小高、院落洋房，得到市民的热捧，一场火爆的抢房大戏在万众瞩目中激情上演!

广大客户群体对项目表现出来的热情超乎想象，对于鸿顺吉祥欣苑二期的新品力作，有着挑剔眼光的市场客户一直抱有很大的期许，返乡置业热潮火爆的抢购场面再次证明了这一点。

作为济宁经开区的改善型住宅，竞争对手层出不穷，但吉祥欣苑二期依旧能在千军万马中杀出重围，领跑经开区楼市，其深层价值不可估量。

价值密码一、经开核芯  一城繁华

项目雄踞经开区核芯，郗鉴湖畔，经开区紧邻济宁主城区，与济宁高新区呈一体两翼发展格局，是济宁市西部经济增长极、中心城市向西拓展的重要组团。经开区选择在这个区域，充分考虑了该区位优势：目前区域内有济宁机场，已开通12条国内航线；有新石铁路，日东高速和济徐高速，交通四通八达，优越的区位优势为经开区快速发展提供了基础条件。经开区主要接纳重大装备制造业项目，重点发展先进制造、新能源新材料、食品等产业，打造新的高知产业集群。已成为济宁市发展空间、增值潜力最大的区域。错过了高新区，如今绝不能再错过经开区。

价值密码二、交通发达  出行方便

项目东侧为新105国道，向北5分钟即抵达济徐高速。北侧吉祥路，向东直线贯通济宁洸河路。将按照呈祥大道双向8车道标准，打造继呈祥大道之后的又一城市东西主干道。再往南，即为呈祥大道，直通济宁太白路，贯穿济宁嘉祥70%的商业资源。往北为319快速省道，连接济宁金宇路，直通东西。

价值密码三、优质教育 人文新区

项目一路之隔为济宁修文外国语学校及新河九年一贯制学校。济宁修文外国语学校，是济宁西城最好的私立学校，与济宁孔子国际学校相媲美，从幼儿园到高中，15年制一站式的优质教育。新河学校是九年一贯制的公立学校。出家门即进校门，安全方便省时省力。可以说真正的实现了，站自家阳台，看祖国未来。

价值密码四、郗鉴湖畔  观景别院

项目南侧为郗鉴湖公园，是经开区最大的湖景公园。总规划1200亩，分两期，目前一期已经建设完毕。绿植覆盖率高达85%以上，以东晋著名书法家、书圣王羲之的岳父-郗鉴命名的，也是经开区打造的第一个，一湾碧水十分秀，清韵流长几多春的开放式主题公园。项目沿吉祥路向东10分钟，是济宁凤凰台植物公园，总占地960亩，被誉为“济宁的马尔代夫”。

价值密码五、配套完善 生活便利

项目向东可达济宁市第一人民医院西院区和济宁附属医院。项目3公里范围内：济宁市中医院经开区分院、祥城医院、规划哈工大三甲综合医院等；在我们项目周边还有商业综合体：共享邻里中心，规划永昌广场酒店（涵盖星级酒店、甲级写字楼、商业街等全业态）及新河文化中心。并且项目南侧是正在建设中的双创中心，首先进驻的是为民服务中心，然后政府机关单位会陆续入驻，最后政府进驻后，周边的发展您可想而知了吧？再说了，同时项目配备有近5000㎡的商业配套，足够满足咱们社区业主5分钟生活圈的所有需求。

价值密码六、全优户型  幸福甄选

吉祥欣苑二期容积率仅为2.1，建筑密度24.9%，绿地率35.1%。是由高层、洋房、公寓多种业态产品组成，住宅面积在110㎡-136㎡，从舒适三室到阔绰四室任你选择，更有底复、顶复，可以说满足您的全方位选择，是经开区首屈一指的高端社区。

济宁经开区是济宁目前发展潜力和升值空间最大的区域。是当之无愧的价值洼地。鸿顺吉祥欣苑二期又处在经开区最为核心的位置。享受着区域发展及核心位置迭代红利，是您安家置业（投资）的绝佳选择。