观邸项目在所有业主的见证和监督下，工期有序进行，小区全部楼座已建至12层以上。根据政府部门规定已符合办证条件，目前项目五证已办理齐全，现在准备开始签约及办理贷款手续。

本公告通知的对象是与鸿顺公司签订合同建房协议书的各单位团体职工及个人，请您接到本通知后在规定的时间内到开发公司指定的售楼处地址办理。

提报贷款资料（公积金、商贷）的最后截止时间为：2013年8月31日前

签订商品房合同的最后截止时间为：2013年9月20日

（签订合同时一次性付款的客户请补齐全部余款，贷款的客户请补齐首付款的余款）

若不在开发公司通知的时间内交款并签订网上商品房合同的客户，开发公司有权不预保留房号且自动与其解除合同关系，以上公告内容特此声明！

根据业主情况，现提供办理一次性付款、公积金贷款及商业贷款方式的说明：

一、一次性付款：

根据面积及单价确定总房款，除已经交纳的合作款项，请准备剩余房款需一次性在合同签约当日交于开发公司。（交款方式后附）

二、公积金贷款：

►符合办理公积金贷款条件：

1、单位交纳公积金连续一年以上。首次使用公积金贷款，执行公积金基准利率；

2、已用过一次且已全部还清原公积金贷款余额。第二次使用公积金贷款首付不低于50%，利率上浮10%。

3、请在济宁住房公积金管理中心查询是否符合贷款要求（可网上查询）。

►办理公积金贷款客户请到售楼处领取公积金审批表两份并确定首付款及贷款额。准备资料如下：

三、商业贷款：

►符合办理商业贷款条件：

1、一套房贷款执行基准利率。二套房首付款不低于60%，利率上浮10%，

2、以家庭为单位查询若本次购房为三套房不能办理贷款业务。

►办理商业贷款客户请到售楼处领取银行收入证明并确定首付款及贷款额。准备资料如下：

四、交款方式：（注：财务处不收取现金）

1、交款户名、账户、开户行

                     单位名称：济宁鸿顺新城房地产开发有限公司

                     账    号：16210155000000547

                     开户银行：浦发银行济宁分行

2、交款方式（三种交款方式可供选择）

►直接到浦发银行办理现金汇款或转账到指定账户；

  或在自已存款银行直接（电汇转帐）到开发公司的指定账户；

►通过网银转账到开发公司指定账户；

►到瑞和春天售楼部财务处现场刷卡（POS机刷卡，开发公司只承担一张卡的刷卡手续费，多刷卡的费用由客户自己承担。每张卡刷卡费用为刷卡金额的1.25%，最高80元封顶。为了节约手续费，请客户尽量把款项转入一张卡或者办理银行转账交款。）

3、其他要求及说明：

►交款人汇款或转帐时在交款凭证上一定清晰的注明实际购买人的姓名；若别人代为汇款或转帐时请在交款凭证上同样注明交款人姓名，避免交款凭证的交款人与实际购买人姓名不一致。

►客户持关于该房的所有交款手续及资料（签约人身份证、交款收据、合作建房协议书、新签交款确认单等）到售楼处财务部开具收据。

地址：市区古槐路与洸河路交界处向南100米路东（济州购房超市内）

电话：3252007   2233071   2233072   2233073

特别提示：

1、一次性付款客户可提前到售楼处交款签约，携带买受人的身份证原件并补齐余款。

2、商业贷款或公积金贷款客户要提前到开发公司落实首付款、贷款额及贷款需提交的各项资料。

2013年8月25