房地产行业内的法律纠纷甚多，其中既有涉及买房行为的，也有涉及投资置业的。为此，住建部出台法规，对其进行规范。住房城乡建设部要求全面清理涉及工程建设企业的各类保证金、押金等，对于没有法律法规依据的一律取消。这是记者8日从住房城乡建设部获悉的。

 住房城乡建设部表示，要进一步开放建筑市场。废除不利于全国建筑市场统一开放、妨碍企业公平竞争的各种规定和做法。积极推行银行保函和诚信担保。

 为此，住房城乡建设部表示，要加快研究修订工程建设企业资质标准和管理规定，取消部分资质类别设置，合并业务范围相近的企业资质，合理设置资质标准条件，注重对企业、人员信用状况、质量安全等指标的考核，强化资质审批后的动态监管。

 此外，招标投标监管方式也将改革。住房城乡建设部要求试行非国有资金投资项目建设单位自主决定是否进行招标发包，是否进入有形市场开展工程交易活动。